Почему в квартирах топят, когда на улице уже тепло?

В Мурманске, Североморске и, думаю, всех других северных городах мурманской области каждый год жители наблюдают одну и ту же картину: наступает май, становится тепло, а батареи греются как зимой, отчего в квартирах стоит неиллюзорная жара. Почему так? 

Блоггер51 вчера довольно дельно написал в своей заметке почему так происходит. Я попробую добавить кое-что и разъяснить детали.

Первое, что нужно знать — это экономику процесса. Откуда берется цифра в счете за тепло? Рассчитывается из площади и в основе имеет некую цену тепла за единицу площади для потребителя. Это называется «тариф». Он считается очень сложно и многогранно. Считается объем всех помещений, учитываются неминуемые потери тепла при транспортировки, утечки, считаются все расходы на обслуживание, стоимость мазута — в общем, все.
Неверно думать, что тариф устанавливает теплоснабжающая компания по своему хотению. Он проходит много согласований, в том числе с властными структурами, и часто бывает (да что там — всегда), что он не отражает реальную цену этого тепла. То есть, мы платим меньше, чем это стоит. Разницу иногда немного компенсирует государство, но по факту — это жутко невыгодное дело топить квартиры! Недаром, «Североморские теплосети» уже год как банкротятся, да и в остальных городах и поселках дело идет к тому.

Другое дело, почему тариф именно такой? Почему мазут поставляется по такой цене и откуда она такая, вообще берется, когда на рынке все иначе. Нежилые, но отапливаемые помещения, несовершенства сетей и еще десятки вещей происходят в тарифе, отчего получается «не верь глазам»: топливный сектор — и вдруг убыточный. Банкрот — но существует 30 лет. 

Теперь к понятию «отопительный период». По нормативным документам он определяется датами с... по... Примерно с 10 сентября по 2 июня для Мурманска. Дальше математика — считается нужное количество тепла на этот период, считается сколько должен заплатить каждый житель за свое помещение по тарифу и эта годовая сумма «за тепло» делится на 12 частей — оплату в месяц.
В прошлом году Путин громогласно отменил «13-ю квитанцию», с помощью которой производились корректировки. Если по факту топили больше, то заставляли по ней платить еще, если зима оказалась мягче норматива — то возвращали разницу. Также делали перерасчет, если отопления не было какое-то время из-за аварии или если не выдерживался график тепла (то есть на улице мороз, а батареи еле теплые, вода не горячая).
Народ громогласно возрадовался, в основном в Питере и Москве, где последние годы перетапливали и выставляли счета.

В Мурманске последние годы было наоборот — пусть символическую сумму, но населению возвращали. Теперь не будут, закон такой. Поэтому, если отопление отключат раньше положенного, например, «по многочисленным просьбам горожан», или притянув некие погодные данные, что, якобы, больше 5 дней средняя температура выше +8, то... Верно, вам не вернут деньги за непредоставленную услугу. А также не вернут за дни простоя и прочие «косяки» ТЭЦ в ходе сезона. 

UPD: читатель подсказывает, что 13-я квитанция отменяется с даты вступления в силу Правил №354, т.е с 01 июля 2012. До этого момента действуют Правила № 307, которыми такая корректировка предусмотрена в обязательном порядке в течении 1 квартала. Так что, за прошлый год, пока отсутствующий по вине УКашек перерасчет, обязателен.
А с 01 июля 2012 УК обязаны ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета. По ним и должна производится оплата УК. В этой связи изменится и система оплаты отопления гражданами. Однако, за прошлый год мы не получили перерасчета, за этот, вероятно, тоже не получим. И приборы учета волшебным образом не появятся. Как будет решаться эта ситуация?

Попросту говоря, с момента остановки отопления ТЭЦ начинает получать немалую выгоду, т.к деньги на мазут поступили, но тратить их не нужно! И речь идет до десятках млн. руб. в сутки.

Так может пока выключить, а потом включить обратно? Это технически невозможно. Это очень большая и сложная система. Запуск одного котла продолжается 12-15 часов, прежде, чем он разогреется и начнет давать теплую воду. Потом нужно прийти в каждый дом и настроить там подачу тепла в батареи. Обычно запуск системы происходит в течении недели и больше!

Перед выключением на лето делается опрессовка труб. Т.е в системе повышается давление и смотрят, где в трубах косяки и где происходят разрывы. В ходе летней ремонтной кампании косяки устраняют. Именно из-за этого, кстати, отключают горячую воду на 2 недели. Лучше пусть порвется летом, когда можно починить, чем зимой, когда разморозится район, а землю придется грызть экскаватором.
Других технологий и другой системы в нашей стране победивших нанотехнологий нет и в ближайшие десятилетия не предвидится.

То есть, если выключить отопление сейчас и начать делать опрессовку, то пока все сделаешь будет уже июль.

Тогда почему не сделать чуть похолоднее батареи? Это тоже невозможно. Надо понимать, что дома связаны последовательно и задача состоит в том, чтобы везде было одинаково тепло. В первом доме будет тепло, во втором прохладнее,..., в последнем будет вообще холодно. Если поднять температуру на входе, то в первом доме будет адовое пекло. Потому система «балансируется» — то есть на входе в дом ставятся «шайбы», которые пускают ровно столько теплоносителя в наши батареи, сколько нужно для выдерживания нужного режима в зависимости от удаления дома по линии от ТЭЦ. Это процесс сложившийся годами и опытом в каждом конкретном участке. Поэтому какому-то конкретному дому «попрохладнее» сделать нельзя. Уравнение нарушится.

Кстати, в последнее время в связи с реорганизациями внутридомовые хозяйства переданы от ТЭЦ к другим компаниям, а те положили прибор на балансировку и шайбы и теперь нередки ситуации, что в каких-то домах «Ташкент», а где-то воду надо спускать полчаса, чтобы из крана пошла теплая.

Между выходной температурой и «обраткой» на ТЭЦ есть некая минимальная дельта. Примерно, 30 градусов. Это означает, что теплоносителя на выходе с ТЭЦ не может быть ниже, примерно, 70 градусов. Ну нельзя его сделать меньше! Технически нельзя, так устроено, да и горячей воды тогда не будет. А пока отопление включено, этот же теплоноситель идет в батареи. Учитывая непредсказуемые «шайбы» — может быть локальная Сахара. А когда на улице +25 — очевидно, жара у всех. Плюс стеклопакеты, которые нарушают инфильтрацию и делают в квартирах еще жарче и душнее...

В связи со всем этим, меня удручают разговоры о жаре и мольбы выключить отопление. А потом начнется скуление о том, что холодно и сыро. А потом добавится визг об отсутствии горячей воды 2 недели.
Люди! Вы уже заплатили за это тепло! Откройте окно, пока на улице тепло! Зато дольше не будет в вашей квартире сырого подземелья и будет горячая вода. Хватит ныть, радуйтесь теплу — скоро оно все равно закончится =)

А другой системы у нас нет и не предвидится. Газовые котельные, теплорегуляторы, приборы учета — об этом много разговоров, но это пока все не относится к реальности.